El arrendamiento es un tipo de contrato en el cual una persona o entidad moral cede el uso y goce de un bien, obra o servicio, a cambio de un precio determinado o una renta fija.
En inglés se traduce literalmente como lease (lēs) pero este término se utiliza principalmente en bienes raíces.
El arrendamiento es un contrato:
- Nominado, ya que se encuentra establecido en el Código Civil.
- Consensual, pues se perfecciona por consentimiento.
- Bilateral, porque surgen relaciones correlativas.
- Oneroso, porque se estipulan provechos recíprocos.
- Considerado como de trato sucesivo, porque sus efectos se encuentran prolongados en el tiempo.
- Conmutativo, porque las prestaciones son ciertas desde que se hace el contrato.
- Principal, ya que tiene su propia finalidad jurídica y económica.
- Formal, debido a que se celebra por escrito.
¿Qué tipos de arrendamiento existen?
Los arrendamientos principalmente son instrumentos, en los que una empresa (arrendadora) adquiere un bien o propiedad para que otra persona (arrendatario) haga uso de esta, obligado a pagar con un precio acordado por ambas partes anteriormente.
Existen diversos tipos de Arrendamientos, pero los principales son:
- Arrendamiento Mercantil.
- Arrendamiento Administrativo.
- Arrendamiento Financiero.
- Arrendamiento Civil.
Si deseas saber más acerca de ¿Qué tipos de arrendamientos existen? Da Click Aquí